【物件概要】

所在地：東京都目黒区下目黒2丁目 

竣工：1989年9月

最寄り駅：
目黒駅徒歩6分（JR山手線、南北線、三田線、東急目黒線）

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

いちご目黒ビル5階区画は、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線の4路線が利用できる目黒駅から徒歩6分、貸室面積55.22坪のハーフセットアップオフィスです。内装造作工事の費用と期間を大幅に短縮しつつ、自社の働き方に合わせて柔軟に執務スペースをレイアウトできるため、移転にかかる初期費用と開設スピードの双方で大きなメリットを得られます。目黒通り沿いに位置し、渋谷や恵比寿、五反田といった主要ビジネスエリアへのアクセスもスムーズなロケーションです。

① 会議室・WEBブース施工済みで内装造作費用と開設工期を大幅削減

シックなブラックとグレーを基調としたシックなデザインで造作されたハーフセットアップ仕様であり、ゼロからオフィスを立ち上げる場合に比べて間仕切り工事費用や設計にかかる時間を抑えられます。退去時の内装撤去や間仕切り撤去を伴う原状回復費用のリスクや手配負担も軽減可能です。また、調色ライト（昼白色・電球色）の切り替え機能を備えており、作業効率重視の環境から来客時の落ち着いた雰囲気まで用途に応じた光環境を整えられます。

• 会議室2室（6名用/4名用）

• 個室ブース1ブース

• ガラスパーテーション造作

• 26席想定の執務エリア（什器なし）

• 5席想定の窓際カウンター席（什器なし）

• 調色機能付き照明設備

② 2023年リニューアル済みの共用部と目黒通り沿いのラウンド型ファーストインプレッション

建物の特徴的なラウンド形状のファードが目黒通り沿いで高い視認性を誇ります。2023年6月にはエントランス、給湯室、男女別トイレなどの共用部をリニューアル刷新しており、来訪者への企業イメージ向上に貢献します。1フロア1テナントの独立性と開放感ある窓際レイアウトが確保され、快適な執務環境を実現します。

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（宅地建物取引士：松原 良興）